在韩华侨不满水标洞资产转换方式 与驻韩国台北代表处产生分歧

因不满驻韩国台北代表部提出的中区水标洞土地开发案资产转换方式，汉城华侨协会日前在首尔举行集会，要求以“等价换楼”方式维护在韩华侨权益。

原本位于首尔市中区忠武路一街的中华会馆在日本殖民统治朝鲜时期，为修建京城邮便局（今首尔中央邮政局），强制以换地方式前往水标洞现址。由于历史原因登记于“中华民国”名下，但实际上仍由汉城华侨协会管理使用至今，所得租金作为汉城华侨协会经费来源。

2022年，首尔华侨界代表成立水标洞土地开发促进委员会，与首尔市政府相关单位及开发商斡旋后，开发商表示愿以423亿韩元（约合人民币2.2亿元）买下土地。侨界希望以“等价换楼”方式换取他处整栋大楼，但驻韩国台北代表部在评估风险后希望以受韩国法律保障的“权利变换”分让新建大楼的地下楼层给侨会。

驻韩国台北代表部的这项决定引发华侨界不满，称分让得到的新建大楼地下1、2层不仅难以对外出租，且每月管理费高达1.7亿韩元，只会加重侨会的经济负担，仍坚持“等价换楼”方式。

来自釜山、大邱等地的侨会代表上周五聚集在位于首尔光化门的驻韩国台北代表部门口进行抗议，并提交陈情书。驻韩国台湾代表部方面则表示，将维持原有立场，相关单位研究认为“等价换楼”方案并不属于韩国法律明确规定的民事交易方式，或衍生巨额税金负担及其他潜在风险，决定维持“权利变换”方式。驻韩国台北代表部希望侨界团体界人士理性表达诉求，代表部也会依法处理此案，并保持与侨界的沟通。