韩国住房抵押贷款激增7万亿韩元 银行缩短贷款期限

据韩国金融部门1日消息，截至上月29日，KB国民银行、新韩银行、韩亚银行、友利银行、NH农协银行韩国五大商业银行的住房抵押贷款余额为567.0735万亿韩元（约合人民币3万亿元），较7月底增加7.3234万亿韩元。

据悉，信用贷款余额为103.427万亿韩元，较7月底增加8202亿韩元。家庭贷款余额为724.0617万亿韩元，较7月底增加8.3234万亿韩元，这是自2021年4月以来，时隔三年四个月再次创下新高。

受房地产市场复苏、投资需求增加以及低利率贷款政策等影响，韩国家庭贷款需求有所增加。根据韩国国土交通部的统计数据，7月份首尔的住宅交易量为1.2783万套，环比增加41%，时隔两年11个月以来，首次超过1万套。对此，韩国银行业预计，由于住宅交易量一直呈现上升趋势，家庭贷款激增势头在未来几个月内难以大幅放缓。

为防止住房抵押贷款负债激增，韩国商业银行将缩短贷款最长期限。首先，新韩银行将于本月3日起，将住房抵押贷款最长期限不超过30年。KB国民银行也从上月29日起住房抵押贷款最长期限从50年降到30年。此外，友利银行也从本月9日开始将住房抵押贷款最长期限不超过30年。