韩国政府放宽房贷限制 时隔两年年轻人购房率飙升

根据数据显示，随着韩国政府放宽房贷限制，20至30多岁的年轻人购房率剧增。

韩国房地产院对各年龄段购房者交易现状进行分析，并于2日公布的结果显示，截至今年2月，20岁以下及30多岁购房者比重超过三成，达到31.96%，环比（29.85%）上升了2个百分点，为自2021年1月（33.0%）以来时隔25个月的最高值。 此前，韩国政府实施了包括“合同更新请求权”和“全税月租限制”等在内的《租赁借贷二法》，导致全税价格暴涨。据悉，2020年12月，韩国20至30多岁购房者在全体购房者比例中超过34%，但随着政府出台贷款规定和去年上调利率后，购买比例已降至27至28%。

去年年底，政府开始允许针对售价超过15亿韩元（约合人民币788万元）的高价住宅进行房屋抵押贷款。同时从今年1月底开始，对于价格9亿韩元以下的住房，不分收入限制，允许最多贷款5亿韩元，并以年利率4%左右的固定利率提供特别借款计划（一年期）。因此，低收入人群的贷款门槛有所降低。