首尔市日前对北仓洞、明洞、狎鸥亭站等145处主要商圈的1.2531万家店铺实施“2023年商铺出租现况调查”，于6日公布结果显示，中区北仓洞成首尔市最贵商圈。
北仓洞位于一楼的店铺标准租金（月租+保证金月租转换额+共同管理费）为每月每平方米18万韩元（约合人民币970元），超过明洞大街（17.37万韩元），成为首尔最贵商圈。
本次调查结果显示，首尔主要商圈每平方米标准租金平均为7.49万韩元，同比上涨7.8%。按照店铺平均面积60.2平方米计算，月标准租金为450万韩元。保证金（押金）为每平方米95.6万韩元，按照平均面积计算为5755万韩元。
按地区来看，北仓洞以每平方米18万韩元的标准租金居首，按照平均面积计算，月租为1087万韩元。
按照单位面积标准租金计算，仅次于北仓洞的依次为明洞大街（17.37万韩元）、明洞站（15.36万韩元）、狎鸥亭站（14.08万韩元）和江南站（13.79万韩元）等。
首尔市称，明洞大街数十年来稳居首尔商圈租金首位，此次被北仓洞反超主要是由于新冠疫情影响导致外国游客锐减，明洞商圈空置率上升。
首尔主要商圈月平均销售额为每平方米46.3万韩元，市厅站（96.06万韩元）、新村站（95.77万韩元）、大峙站（88.53万韩元）、上水站（86.85万韩元）、三成站（86.6万韩元）依次排名前列，以平均面积换算每月销售额为2787万韩元。
明洞街头的游客。【图片提供 韩联社】
