而个体经营者B某在2021年用自己积蓄的1亿韩元贷款买了一套价值1.5亿韩元的房子。由于养老金收入低，生意收入也不稳定，他希望通过出租房产获得一些稳定的收入。2021年，即使每月支付20万韩元的贷款利息，再扣除管理费用后，他也能获得约30万韩元的收入。然而，去年利率上升，导致每月贷款利息增加到52万韩元，他开始亏损。
据统计，去年韩国每10人从事商店和住宅等租赁的房东中就有1人亏损。这是由于高利率导致贷款利息上升，以及内需复苏迟缓导致空置率上升等因素造成的。
根据韩国国税厅25日公布的《房地产出租收入申报情况》，去年申报出租商店、住宅和其他房地产的142.4212万人中，有13.2756万人（9.3%）的收入被分类为“0韩元以下”。这意味着他们从租赁中获得的总收入中扣除费用后的收入为0韩元或负数。
在所有出租房产中，商店出租的比例最多，占85.6%。住宅出租收入占12.7%，其他房地产占1.7%。
商店出租方面，总人数为131.9392万人，其中9.2%（11.1712万人）被归类为“0韩元以下”。该人群年收入总和为1.511925万亿韩元，平均每人年收入为1300万韩元。但扣除利息等各种费用后，仍处于亏损状态。
此外，在1000万韩元以下的收入区间有49.5%（60.4139万人），1000万韩元以上2000万韩元以下也有20.1%（24.5624万人）。收入超过1亿韩元的人仅有1.7%。其他区间具体人数为：1亿韩元以上2亿韩元以下有1.5366万人（1.3%）、2亿韩元以上3亿韩元以下有3113人（0.3%）、3亿韩元以上5亿韩元以下有1686人（0.1%）、5亿韩元以上有942人（0.1%）。其中，收入超过5亿韩元的平均收入为9.06亿韩元。
住宅出租收入方面，18.0851万人中9.7%（1.7604万人）处于亏损状态。该人群年收入总和为3165.31亿韩元，每人平均收入为1800万韩元，但高于商店出租，但仍无法摆脱亏损。
80%以上的住宅出租收入者集中在每年2000万韩元以下的收入区间内。1000万韩元以下的收入者占44.8%（8.1007万人），接近一半，2000万韩元以下也有25.6%（4.6352万人）。而年收入超过1亿韩元的高收入者仅有603人（0.3%）。其他区间具体人数为：1亿韩元以上2亿韩元以下有504人（0.3%）、2亿韩元以上3亿韩元以下有62人（0.0%）、3亿韩元以上5亿韩元以下有23人（0.0%）、5亿韩元以上有14人（0.0%）。其中，年收入超过5亿韩元的住宅出租收入者的平均收入为7.46亿韩元。
忠南大学经济学教授郑世恩（音）表示：“最近经济形势不佳，这一影响不仅仅体现在个体经营者身上，也体现在出租业者身上。然而，政府仍以乐观的态度预测明年经济形势，并紧缩预算，这是个问题。”
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