韩国公布加强家庭负债管控方案 贷款政策进一步收紧

为防止家庭负债大幅增长，韩国金融部门收紧对家庭贷款的管控，提早实行债务偿付比率（DSR）限制，同时进一步提高非银行金融机构的债务比率标准，争取将明年的家庭负债增幅控制在4%至5%之间。债务偿付比率是指还本付息的金额与同期净收入的比值。该比率越低，说明偿债能力越强，该比率提高时，贷款限度将有所减少。

韩国政府于26日召开紧急经济中央对策本部会议，通过了包含上述内容的《加强家庭负债管控方案》。本次加强版政策的出台距《家庭负债管控方案》实施仅3个多月，反映出金融部门对家庭负债问题的重视。

根据方案，金融委员会决定将个人DSR限制分阶段执行时间大幅提前。具体来看，韩国政府于今年7月面向投机地区、投机过热地区、调整对象地区市价超过6亿韩元（约合人民币329万元）的住房抵押贷款和超过1亿韩元的信用贷款实行“个人DSR40%”限制。金融部门原计划明年7月和1年后依次将该限制适用于总贷款额超过2亿韩元和超过1亿韩元的情况，但此次会议中决定将执行时间分别提前至明年1月和7月。

同时，非银行金融机构的个人DSR标准将由60%缩窄至50%，且计算贷款期限方式也将改为“平均期限”，而非现行的“最大期限”；对于个人信用卡贷款，DSR计算期限原则使用“约定期限”而非“递延期限”，从而增大偿还本金和利息的负担等，以加强信用卡贷款管控。为防止多卡贷款同时亏空，金融部门还将限制受理同一人申请5件以上信用卡贷款，从而降低信用卡贷款额度。住房抵押贷款的还款比明年起也将由现行的73.8%上调至80%，进一步增大借款人还款压力。

此外，为保护有实际需求的普通百姓，金融机构决定暂不将今年第四季度的全租贷款额度计入贷款总额度（增幅6%），且不会中断集体贷款服务。而婚葬费、手术费等实际需求的部分也将暂时不计入贷款人年收入1倍以内的信贷额度。对于弱势群体，政府还将扩大金融服务供给。

金融部门表示，如果此次出台的加强政策不奏效，将进一步收紧DSR管控标准，讨论对全租贷款采取DSR限制或实施假定利率上升的DSR制度等。