中国游客锐减 首尔商圈冷清租金下降

今年第1季度首尔地区商铺的平均租金较上季度环比下降了3%。

24日，据房地产114消息，今年第1季度（1-3月）首尔商铺的平均租金为每平方米3.27万韩元，较上季度（10-12月，3.37万元）下降了3%。这是自2016年第1季度后，首尔商铺租金首次减少。分析称，这主要是因为内需市场不振，再加上中韩萨德矛盾激化后，中国游客锐减。

其中，江南地区的租金下降明显。中国游客锐减后，狎鸥亭商圈的流动人口大幅减少，租金减幅最大，达-10.6%，其次为江南站（-5.1%）、新沙站（-3.0%）、三成站（-2.1%）等。

从市中心来看，虽然光化门一带商铺的租金下降了2.7%，但职场人士众多的钟路5街、钟阁站附近租金则分别上涨了12.2%及5.6%。

从新村地区来看，新村商圈的租金减少了8.4%，但梨花女子大学商圈上涨了3.5%。从麻浦地区来看，望远（8.6%）、延南（8.5%）及上岩洞（3.3%）上涨，但弘大（-1.3%）、合井（-12.5%）的租金则有所下降。