这意味着,每日有43家房地产中介机构关闭或暂停业务。同一时期,有1.2223万家房地产中介机构开业,但休、停业的机构数量比开业多出3594家。因此,开业的房地产中介机构从2022年12月的11.7583万家降至去年12月的11.563万家。
值得关注的是,休、停业的机构数量创2019年(1.6749万家)以来的最高纪录。具体来看,2020年有1.386万家房地产中介机构关门,2021年和2022年分别有1.2569万家和1.3217万家关闭。
房地产中介行业的停、休业之所以增加,主要原因是房地产市场低迷和由此带来的公寓交易量减少。
韩国不动产院日前公布的《住宅买卖交易现状》显示,2021年的成交量为101.5171万套,2022年的成交量为50.897万套,减少了一半。以去年前11个月为准,为51.7378万套,较前一年有所增加,但与住宅成交量超过100万套的2020年至2021年相比仍然较少。这种交易减少最终只能导致房地产中介机构收入下降。
韩国公认中介师协会相关人士表示,由业务不景气,不少房地产中介机构难以维持办公室,一些会员甚至选择停业,而另一些则坚持继续支付月租费用。