统计:过去一年逾50万人搬离首尔

发稿时间 2022-06-13 09:44
"그 돈이면 경기도에 집 사지"…1년 동안 53만명 서울 등졌다
据韩国统计厅12日公布的统计,去年5月至今年4月,近一年间搬出首尔的人口共53.728万人,其中32.9468万人(62.08%)搬迁至京畿道。

韩国不动产院网站信息显示,今年4月首尔市公寓平均成交价格为11.5041亿韩元(约合人民币632万元),较去年同期(9.1160亿韩元)上26.19%。首尔市公寓成交价自去年7月(11.093亿韩元)首次涨破10亿韩元后持续上升。

据统计,4月份京畿道的公寓平均成交价格为6.071亿韩元,大约是首尔的一半。由于首尔市居住成本过高,很多住房实际需求者开始选择在京畿道安家。

2016年5月底,首尔市常住人口首次跌破千万人口大关(999.5万人),此后仅6年时间再次缩水50万。韩国政府近日公布的数据显示,截至今年5月底,首尔市登记在册人口为949.6887万人。

业界人士说,由于首尔市房价过高,相比于在首尔租全税房或月租房,更多人选择在京畿道买房。从统计数据来看,今年3月首尔市居住者在京畿道买房数为1610套,4月增加到3148套。政府本月底将公布按揭买房分期付款比例的调整方案,预计首尔市公寓价格将迎来新一轮上涨,业界预测首尔至京畿道的迁徙人数还将增加。

首尔市买房的贷款规定相对严格,去年下半年以来利率快速上涨,不仅是公寓楼买卖,全税房的利息负担也使得居民的居住负担上升。京畿道基础设施齐全、交通便利,是很多住房实际需求者的首选。
 

从乐天世界塔眺望首尔市内 【图片提供 韩联社】


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