10日，KB国民银行发布的《住宅市场动向》显示，显示房市交易价格高低差距的五分位倍率上月为10.1，创下2008年12月实施此项统计以来的历史最高水平。
五分位倍率是将住宅价格按照高低顺序分成五等分，价格居前上游20%的平均房价除以居下游20%平均房价所得比率，数值越高意味着公寓价格差距越大。五分位倍率为10.1说明高价公寓平均价格是低价公寓的10.1倍。
居下游20%和上游20%的公寓平均价格分别为1.2313亿韩元（约合人民币65万元）和12.4707亿韩元（约合人民币660万元）。
文在寅执政前的2017年4月，公寓五分位倍率仅为4.7，过去5年间这一数值扩大超2倍，房市两极分化现象大幅恶化。
从63大厦远眺首尔市内的公寓区。【图片提供 韩联社】
位于全罗南道高兴郡的五户“New Core”公寓（实用面积22.68㎡）上月以1350万韩元（约合人民币7万元）的低价出售。同月位于首尔城东区圣水洞的“Galleria Forêt”公寓（241.93㎡）和江南区清潭洞的晓星联排别墅（226.62㎡）成交价分别为78.5亿韩元（约合人民币78亿元）和74.7亿韩元（约合人民币3950万元）。清潭洞的另一处公寓“清潭Upper House”（200.38㎡）售价67.5亿韩元，三成洞的I'Park公寓（195.388㎡）和瑞草区盘浦洞的“ACRO”公寓（129.92㎡）分别以64.5亿韩元和64亿韩元的价格出售。
上升幅度虽然小于买卖价格，但全国公寓全税市场的五分位倍率在同期内从4.9上升至8。上月韩国下游20%全税公寓的平均价格为8809万韩元，上游20%的全税平均价格为7.0116亿韩元，两者之间差距持续扩大。
以去年12月底为基准，韩国的房价收入比（PIR: Price Income Ratio）为7.6，首尔更是高达19，较2017年底的11.5近乎翻一番。这说明中产阶层需19年不吃不喝才能在首尔购入一套住房。
