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随着韩国央行强烈暗示上调基准利率的可能性，高达1400万亿韩元的家庭负债以及房地产市场将因此受到何种影响引发担忧。
基准利率的上调将进一步助推近来贷款利率的上涨，负债者所面临的利息负担也将一并加重。
家庭负债的绝大部分是为购房置产，若负债者无法偿还日益加重的利息而开始抛售房产，届时房地产也将迎来一阵动荡。
据金融业界22日消息，9月被视为银行贷款标准的COFIX利率为1.52%，刷新近9个月来最高值。由此，银行纷纷上调住房担保贷款基准利率至5%左右。
若在此情况下，央行上调基准利率无疑为火上浇油。据现代经济研究院推算，国内基准利率每上调1个百分点，贷款利率将最高上调3个百分点。鉴于央行通常以0.25个百分点为单位调整利率，实际贷款利率或上调0.5-0.75个百分点。贷款利率的上调将对债务偿还能力较弱的弱势群体和个体户造成严重影响。
种种统计和分析均反映出这一不安现实。央行对去年家庭金融福祉调查资料进行分析，推算出贷款利率即使上调0.5个百分点，高风险家庭的金融负债规模将增加4.7万亿韩元。高风险家庭指具有较重贷款本息偿还负担、抛售资产偿还债务的能力也较弱的家庭。
据金融监督院分析，韩国个体户贷款规模约为521万亿韩元，其中信用等级在7级以下的低信用个体户贷款规模为32万亿韩元。
另据丁世均国会议长室方面数据，以今年6月为基准，家庭负债偿付比率（DSR）超过100%的负债者约达118万人，DSR超过100%表明即使将全部收入所得用于还债，也无法完全还本付息。
引人担忧的是，家庭负债问题往往与房地产市场紧密相连。丁世均国会议长室方面数据显示，1439万亿韩元的家庭负债中的65%，即938万亿韩元为住房担保贷款。假设家庭负债这根雷管爆破，房地产市场将面临巨大危机。相反，若房地产市场急剧降温，与房产捆绑在一起的贷款也是个十分令人头疼的问题。家庭负债与房地产市场这两根导火索，或成引爆韩国经济的隐患。
