乐天百货押注新型购物中心 斥资7万亿韩元打造"TIMEVILLAS"品牌

乐天百货将购物中心投资列为中长期战略，计划到2030年投入7万亿韩元（约合人民币361亿元），并将以水原店为首的全新综合购物中心品牌“TIMEVILLAS”扩展至13家。乐天百货代表郑峻镐于23日在首尔市中区小公洞乐天酒店的记者会上宣布了这一计划。

 

TIMEVILLAS这一品牌名称结合了“时间”（Time）和“别墅”（Villas），寓意“开启新时间的空间”。乐天百货计划自水原店起，至2030年在仁川松岛、大邱寿城、首尔上岩和全州等地新建4家TIMEVILLAS购物中心，同时将现有的全北群山店、光州水莞店、东釜山店、庆南金海店等6家百货店转型为TIMEVILLAS。

 

随着购物中心的扩展，乐天百货的业务结构将有所调整。百货店的销售占比预计从去年的75%降至60%，而购物中心的占比将从1%上升到30%。奥特莱斯的占比将从24%下降至10%。乐天百货的目标是到2030年实现6.6万亿韩元的销售额。

 

郑峻镐指表示：“购物中心将成为韩国零售业的核心支柱，相比百货店市场的停滞，购物中心预计将呈现增长趋势。”根据乐天百货的预期，到2030年，韩国百货店的年销售增长率仅为2%，而购物中心的年增长率将高达17%。

 

郑峻镐还提到，MZ世代（1980年代至2000年代出生）更倾向于自主消费，因此购物中心的未来不仅限于商品销售，还将成为餐饮、娱乐等综合体验的空间。

 

基于蚕室乐天世界购物中心和越南河内西湖项目的成功经营，乐天百货计划进一步拓展海外市场。蚕室乐天世界每年接待5500万访客，销售额每年增长25%。河内西湖项目在开业一年内吸引了1000万访客，销售额达2800亿韩元。乐天百货计划借此成功经验，在海外通过开设新店和委托经营等方式进一步扩大海外购物中心业务。

 

TIMEVILLAS将采用“三大差异化战略”——“更近的地点”、“更多样的内容”和“更高的品质”。公司将利用储备的土地资源，结合集团旗下酒店、建设等子公司资源，打造多元化的综合体，并与国际知名建筑师合作，建设地标性建筑。

 

郑峻镐表示：“TIMEVILLAS将超越传统购物中心，成为一个集时尚、餐饮、娱乐等多元体验于一体的复合文化园区，成为未来零售业的标杆。”