据韩国KB国民银行9日公布的月度住宅价格动向统计，4月全国公寓平均全税价格为3.4041亿韩元（约合人民币177.8万元），较2017年4月时的公寓平均售价（3.2008亿韩元）高出2000万韩元。首都圈地区增幅更为明显，据统计，首都圈地区公寓平均全税价格截至上月为4.6759亿韩元，较五年前的公寓平均售价高出6000万韩元。
从售价来看，上月全国公寓平均售价为5.6045亿韩元，首都圈地区平均售价为8.0735亿韩元，均为五年前的两倍有余。同一时期，首尔地区公寓平均售价有6.0215亿韩元上涨至12.7722亿韩元，汉江以北14个区平均房价由4.5650亿韩元上涨至10.1128亿韩元，汉江以南11个区由7.2616亿韩元上涨至15.2548亿韩元。
京畿道地区平均房价由3.2189亿韩元上涨至6.2275亿韩元，仁川地区由2.5957亿韩元上涨至4.6610亿韩元。截至4月，京畿道及仁川地区平均全税价格分别为3.9070亿韩元、3.0120亿韩元，均超过2017年之时的平均售价。
另外，租房市场出现明显差别化的双重价格现象。日前，韩联社协同不动产114就首尔去年6月至今年3月的18.3103万件租房交易进行了分析，结果显示，全税房新签约租户与续约租户间的租金差距超出数亿韩元，新签约租户平均保证金（押金）为6.7321亿韩元，续约平均保证金为5.1861亿韩元，差距高达1.5461亿韩元。
据悉，租赁三法将于今年7月满两年，照此规定，除房东直接入住的情况外，保障租户续租权（一次），受保护租赁时间由2年延长到4年（2+2），并规定续约时全租、月租的涨价幅度不得超过5%。在同时期公布的“7·10政策”中，为消除多房产者利用登记制度逃税，强调房东履行租金上限及保障租客续约请求权义务的同时，对房东登记出租房源后可享受的综合不动产税、转让所得税等优惠进行了缩减，并逐步废除了房东登记制度。这些规定引来房东们的“不适”。为减少损失，不少全租房东决定不再外租，导致全租房源枯竭、租金大幅飙升。
国土交通部部长提名人元喜龙在国会听证会上就租赁三法表示，有必要（对租赁三法）进行大刀阔斧的改革，将在国会国土委员会成立工作小组，组织朝野各党派进行充分商议后拟定出改革方案。
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