[宁波文昌大酒店部分被改建成眼科医院]
据新华网报道，宁波，曾经是浙江五星级酒店的摇篮；2000年初，宁波南苑酒店成为浙江省内首家五星级酒店。如今，宁波却谱写了国内第一家破产五星级酒店的挽歌：2014年底，慈溪雷迪森广场酒店资不抵债、被迫易主。
从宁波旅游局官方数据看，2013年宁波五星级酒店有19家，数量位列全国第七、浙江第二，但五星级酒店占星级酒店的比例超过10%，不仅高于全国平均水平的5.27%，也高于上海的5.7%，远超北京的3.8%。
据了解，目前宁波有22家五星级酒店，20多家按五星级标准建设并已经开业的酒店，近30家待建、在建的五星级酒店，这意味着，不久的将来，宁波将拥有70多家五星级酒店。
二线城市宁波，俨然成为高星级酒店扎堆的范本。但下滑的入住率、上涨的运营成本、千人一面的定位，让试展鹏翅的宁波高星级酒店业无奈“折翼”。
慈溪市饭店业协会会长胡云波表示，雷迪森广场酒店当初土地出让时的规划是建三星级酒店，后来才改按五星级标准建设，建三星级酒店可能只要6000万元，而改建为五星级酒店的建设成本为3.6亿元，以至于经营4年后，造成了很沉重的财务负担，仅借贷产生的利息就超过了1亿元。
关于雷迪森当年改建成五星级酒店是出于政府引导的坊间传言，记者并未得到正面回应。不过，马群娜坦言，2008年的4万亿计划曾导致银行“钱袋”放松，有些人只出资几千万也凭借贷款投资高端酒店，“作为政府，肯定是支持能够带动服务业发展水平的项目，汽车城有意引进投资，我们也不会出面干预。”
雷迪森广场酒店的危机并非个案。从慈溪出发，一路往北，就来到具有“浙江浦东”美誉的杭州湾新区，这里的高星级酒店业同样寒流阵阵。
一处建筑工地上，四周斑驳的围墙虽然被泥土掩盖，但依稀还能看清“配套酒店及公寓工程”字样，而不远处已经开始泛黄的广告牌上写着“嘉佳丽笙超高层五星级酒店及服务式公寓”。
公开资料显示，该项目原定建筑规模为20万平方米，包括一幢占地10万平方米、150米高的五星级酒店，和一幢占地10万平方米、136米高的服务式公寓。杭州湾新区2013年10月公布的工程建设项目招标公告显示，其标底价或概（预）算价高达3.99亿元。
而随着房地产行业整体景气度下滑，原先的建设脚步放缓或许也在情理之中。坐落于杭州湾大桥南航道桥以南约1.7km延伸处的海天一洲是按五星级标准建的酒店，主打的是滨海观光廊概念。据酒店营销部经理余剑锋介绍，受三公消费政策影响，现在入住率已经下降到40%左右，基本靠每年杭州湾大桥将近3600万元的旅游观光门票收入支撑，主营业务的重心已经不是酒店客房。
余剑锋从1999年就开始从事旅游相关工作，他对于宁波近些年来雨后春笋般冒出来的景区和酒店表达了担忧：“2003年以后，宁波一下冒出很多景区，一些地方圈座山，一些地方圈条溪，就圈出了一个景区，这是不正常的，比方说杭州湾跨海大桥西侧的宁波大桥生态农庄现在就已经破产，已经交给所在地的湿地中心监管，这种依托房地产、旅游而盲目扩建的高星级酒店模式已经过时。”
