韩国购房热蔓延 时隔14个月地方圈房价涨幅再反弹

上月，韩国住宅交易价格连续两个月上涨。随着首都圈的房价涨幅不断扩大，地方圈房价也时隔14个月转为上升趋势。

韩国房地产院15日公布的统计数据显示，8月全国住宅（公寓、联排住宅、独立住宅）价格环比上涨0.16%。这一涨幅相比前一个月（0.03%）增加0.13个百分点。

随着首尔（0.15%涨至0.29%）、京畿道（0.16%涨至0.32%）、仁川（0.14%涨至0.22%）地区房价涨幅均扩大，使首都圈地区的整体房价涨幅从0.15%变动至0.3%。地方圈房价也环比上涨0.02%，自去年6月（0.03%）以来，时隔14个月首次转为上涨趋势。大邱（-0.15%涨至0.14%）、蔚山（-0.07%涨至0.12%），大田（0.01%涨至0.13%）和忠清南道（0.01%涨至0.09%）等地区涨幅均有所上升。

另外，全国公寓价格也环比上涨0.23%，连续两个月上涨。首尔（0.27%涨至0.48%）、京畿道（0.26%涨至0.45%）、仁川（0.26%涨至0.33%）等地区的涨幅均扩大，首都圈的房价涨幅随之从0.26%增至0.45%。地方公寓价格环比上涨0.04%，自去年4月（0.03%）以来，时隔16个月转为上升趋势。

联排住宅价格均下降0.01%，独立住宅上涨0.04%。全税房价格也呈现上升趋势。上月，全国住宅全税房价上涨0.15%，去年4月（0.01%）后首次实现正增长。包括首尔（0.12%涨至0.31%）的首都圈（0.10%涨至0.34%）地区全税房涨幅有所扩大，地方圈（-0.16%跌至-0.03%）跌幅则在逐渐缩小。

全国公寓全税房价也环比上涨0.24%，自去年1月（0.06%）以来首次转为上涨。首尔和首都圈公寓全税房价分别上涨0.56%和0.53%，地方圈从-0.22%降至-0.03%。

此外，全国住宅和公寓月租房价分别环比上涨0.04%和0.06%，自去年10月以来首次转为上涨趋势。