时隔9年韩单月住房买卖交易量不足4万件

自2013年7月以来，时隔9年再次上调基准利率导致购房韩国房市出现“降温”，7月韩国买卖住房交易量不足4万笔。

韩国国土交通部31日公布的《7月住房统计》显示，7月全国住房买卖交易量（以申报日为准）为3.96万笔，环比（5.0304万笔）和同比（8.8937万笔）分别减少21.3%和55.5%。

按地区来看，首都圈住房买卖交易量为1.6734万笔，环比减少22.9%，同比减少60.2%。非首都圈住房买卖交易量为2.2866万笔，环比减少20%，同比减少51.2%。其中，首尔地区住房买卖交易量（4858笔）出现大幅下降，同比和环比分别较少26.6%和71.6%。

7月全租和月租交易量（以申报日为准）达到21.0903万笔，环比小幅减少0.8%，同比增加3.8%。

按地区来看，首都圈全租和月租交易量为14.3649万件，环比和同比分别增长0.3%和3.7%。非首都圈全租和月租交易量环比减少3.2%，同比增加3.9%。

按租房类型来看，全租交易量（10.4788万件）环比和同比分别减少1.1%和7.8%。月租交易量（10.6115万件）环比减少0.5%，但同比增加18.6%。

今年1月至7月累计月租交易量占比达到51.5%，超越全租交易量比重，较去年同月（42.3%）增加9.2%。

未出售住房也持续呈上升趋势。据悉，截止7月末，全国未出售住房达到3.1284户，在短短一个月时间里增加了12.1%。

调查显示，首都圈未出售住房环比增加1.6%，达到4529户，非首都圈环比增加14.1%，达到2.6755万户。

全国1月份发放住宅许可数量达到3.9614万户，较去年同期（2.6183万户）增加51.3%。其中，首都圈为1.5164万户，较去年增加24.7%，非首都圈为2.445万户，同比增加74.4%。被认定是恶意未出售住房在竣工后仍未出售住房达到7388户，同比增加3.6%。

但是住宅建设业绩却未能摆脱低迷状态，住房动工和竣工量有所减少。 截至7月，全国累计住宅开工数为22.3082万户，同比增长28.3%。 首都圈为11.6681万户，非首都圈为10.6501万户，与去年同期分别减少了23.2%和33%。

7月份，全国共同住房累计售出14.3132万户，比去年同期减少22.3%。住房竣工数量为21.4154万户，较去年减少0.6%。