韩国首套房购买者 贷款最高可达80%

据韩国金融委员会（以下简称“金融委”）近日消息，从8月1日起，韩国生平首套房购买者贷款金额比例（LTV）上限放宽至80%。

韩国金融委和金融监督院（以下简称“金监院”）分别通过修改相关规定和实行细则，并根据政府此前公布的《贷款规章制度正常化》方案，决定将首套房购买者的LTV上限放宽至80%。韩国首套房购买者是指所有家庭成员均未曾购入过房产的人。

根据规定，无论住宅所在地区或住宅价格如何，均可适用80%的LTV上限。贷款额度也从现有贷款限额的4亿韩元增至6亿韩元（约合人民币311.3001万元）。
此前，首套房购买者对房产投机及投机过热地区的LTV上限为40%，调整对象地区的LTV上限为50%。

​  另外，从8月1日起，将“名下拥有一套房产者在限制地区贷款购入房产时，需在6个月内处理已购入房产”的规定延期至2年、移居新住宅义务将被废除。

以生活稳定资金为目的的住宅担保贷款限额从1亿韩元放宽至2亿韩元。紧急生活用途贷款限度也从1亿韩元增至1.5亿韩元。