首尔房价时隔11周开始回升 韩国“房市底”已结束？

今年3月以来，市场对房地产限制放宽的期待上升，首尔房价自上周起停止下降，市场不安心理再次抬头。

据韩国不动产院13日消息，首尔公寓价格自上周起结束了连续11周的下降。以4月第一周为准，首尔公寓价格变动幅度由下降0.01%转为持平，其中尤以江南三区（江南区、束草区、松坡区）的上涨态势最为明显，江南区与束草区分别上涨0.02%，松坡区上涨0.01%。

公寓交易量时隔8个月开始增加。据首尔房地产信息网站消息，今年3月首尔公寓交易量约为938件，为去年7月以来首次出现环比上升。与此同时，购房心理开始恢复，4月第一周，首尔公寓买卖供求指数为90.7，较前一周上涨1.6个点，连续五周有所回升。据悉，买卖供求指数低于100时意味着市场供大于求，高于100时为供不应求，指数上升意味着市场需求开始恢复。

韩国副总理兼企划财政部部长洪楠基当日召开房地产市场监管长官会议时表示，近日房地产市场总体呈下沉稳定态势，但下降幅度与速度放缓，部分地区开始回升。他表示，3月以来市场对放宽房地产规制的期待上升，首尔江南各区的公寓售价与供求指数率先反弹，引发房价波动。

洪楠基称，房价下跌态势来之不易，保持与普及十分重要。他强调，将在现任政府任期结束前努力保障房地产市场稳定发展。