韩国银行（央行）19日向国会政务委员会所属议员尹畅贤提交的资料显示，根据央行家庭负责数据库（DB），今年1季度新申请住房抵押贷款（以下简称“房抵贷”）的借款人中同时申请了信用贷款的比重达到41.6%，这一数据是自2012年第2季度开始进行相关统计以来的最高水平。
从首次申请房抵贷情况来看，同时申请信用贷款的借款人抵押贷款金额占到整体的47.3%；从累计标准来看，截至今年第1季度，此类借款人比重为43.9%，创历史新高，其抵押贷款金额也占到49.4%。反之，今年第1季度申请信用贷款的借款人中，已经或同时申请房抵贷的比重分别占到18.2%和27.1%。
此外，同时申请房抵贷和全租贷款的情况也并不少见。从首次申请数据来看，今年第1季度新申请房抵贷的8.8%借款人此前或同时申请了全租贷款。从累计数据来看，截至第1季度末，在持有住房担保贷款的同时，背负全租贷款的借款人比重占到2.5%。这两个数据也均为2017年4月进行相关统计以来的最高值。
从房抵贷金额来看，第1季度房抵贷金额低于5000万韩元（约合人民币27万元）的比重最高，达到31.3%；其次为5000万至1亿韩元（26.6%）和1亿至2亿韩元（24.1%）。第1季度偿债备付率（DSR）超过40%的借款人比重和贷款金额分别占到整体的29.1%和62.7%。据了解，DSR超过40%时会被金融部门、金融机构和央行等分类为高风险债务者，不过有关部门自今年7月起才对个人贷款DSR超过40%的情况进行限制。
分析指出，如果以后贷款利率上涨，身负多重贷款的债务人利息负担可能会大幅增加。央行在上月公布的《金融稳定报告书》中推算称，如果基准利率上调0.5个百分点，家庭的年利率负担将较2020年末增加5.8亿韩元，贷款人人均年利息负担也从将去年年末的271万韩元增长至301万韩元。受上调基准利率和物价上涨等原因，市场利率和贷款利率不断上涨，但申请浮动利率的比重并非大幅减少。根据央行统计，今年8月仍有80.4%的借款人以浮动利率方式贷款。
对此，韩国各大商业银行计划加强家庭贷款审查等，提高贷款门槛，预计政府金融部门本周还将出台加强家庭贷款的补充限制方案。央行相关人士表示，随着新冠疫情的长期持续，属于弱势群体的借款人收入难以改善，贷款利率上升将导致低信用低收入借款群体偿债能力减弱，信用风险将大幅提升。
18日，首尔中区NH农协银行总部经营部门的个人贷款咨询窗口。【图片提供 韩联社】
