韩9月房价环比涨幅创新高 首都圈高价住宅四年间价格翻倍

韩国KB国民银行LIIV不动产6日公布的住宅价格动向月度统计显示，9月全韩国住房价格环比上涨1.52%，今年以来房价涨幅达11.98%，首都圈（首尔、仁川、京畿道）前20%的公寓平均房价飙升至近15亿韩元（约合人民币811万元）。

据悉，今年1月至9月，首都圈地区公寓价格平均上涨20.88%，价格在前20%的公寓中，平均房价飙升至14.9105亿韩元，较去年上涨2.7114亿韩元，与文在寅政府上台之时相比，房价上涨7.6972亿韩元，四年间翻倍（106.7%），为2013年实施该统计以来最高。

按地区来看，截至9月，今年以来首尔地区上涨13.46%，仁川与京畿道地区分别上涨25.72%、24.39%。首尔地区前20%的公寓价格为22.4899亿韩元，较去年同期上涨3.3646亿韩元，与两年前相比增长5.6572亿韩元，2017年5月首尔前20%的公寓价格为11.9538亿韩元，至今已上涨10.5385亿韩元。京畿道地区前20%的公寓由2017年的4.9446亿韩元上涨为今年的9.5128亿韩元，仁川地区同期由4.2573亿韩元上涨至7.2348亿韩元。

KB国民银行不动产首席专家朴元甲（音）表示，首尔房价飙升推动买房需求向首都圈其他地区靠拢，特别是首都圈中低价格的公寓需求上涨，因此，消除两极分化、保障民众住房需求是当前的重要课题之一。