英国房地产信息企业莱坊（Knight Frank）于19日公布的《全球房价指数》（Global House Price Index），今年第二季度韩国房价同比上涨6.8%，在调查的55个国家（地区）中位列第31位。此前数据显示，韩国今年第一季度房价同比上涨5.8%，在56个国家（地区）中排在第29位，此次排名则有所下滑。
根据调查，全球房价第二季度平均涨幅达到9.2%。分析认为，随着新冠疫情的持续扩散，各国政府出台政策扶持经济发展，市场上流动资金不断增长，加之低利率基调长期持续，全球房地产价格不断走高。
统计显示，受汇率和物价不稳定等影响，土耳其房价同期涨幅高达29.2%，连续6个季度排在首位。同时，新西兰（25.9%）、美国（18.6%）、澳大利亚（16.4%）、加拿大（16%）等发达国家房价上涨带动整体呈上涨趋势。据了解，10个发达国家第二季度房价涨幅平均达到12%。其中美国第一季度涨幅达到13.2%，曾创下2005年第4季度以来最高涨幅，而第二季度统计数据再次刷新历史新高。澳大利亚第二季度房价涨幅也是2003年以来的最高纪录。同时，在调查的55个国家（地区）中，涨幅达到两位数的国家（地区）达到18个之多。
调查还显示，第二季度55个国家（地区）中房价下跌的国家仅为印度（-0.5%）和西班牙（-0.9%）。根据莱坊的分类方式，10个发展中国家（包括韩国）房价的平均涨幅为4.7%，整体处于相对稳定状态。
莱坊方面表示，部分国家近期住房需求出现趋缓迹象，例如美国住房担保贷款申请有所下降等。同时，新西兰、英国等国家上调利率的预期也使得购房热情稍有降温。
【图片提供 韩联社】
