统计：韩浮动利率个人贷款占比逾八成 创7年半来新高

据韩国银行（央行）2日公布的统计数据，银行6月的固定利率个人贷款占到18.5%，与5月（22.0%）相比，下跌3.5个百分点；而浮动利率个人贷款占到81.5%，比重创下2014年1月（85.5%）以来7年零5个月的最高纪录。从历史数据来看，2020年和2019年以浮动利率申请的个人贷款的比重分别为63.8%和53.0%，仅过1至2年时间，相关数据就大幅增长20至30个百分点。

虽然央行行长李柱烈曾于6月暗示年内加息的可能性，在此背景下，出于对利率上调的担忧，办理固定利率个人贷款的情况应该会多于浮动利率，但实际统计数据却呈现出不一样的结果。分析认为，由于目前浮动利率远低于固定利率，在疫情长期持续和低利率基调下，很多贷款者认为利率大幅上调的可能性较低，因而选择以浮动利率贷款。不少人士预测认为，目前的固定利率与浮动利率之间的差额可能高于未来几年内浮动利率的上涨幅度。

具体来看，KB国民、新韩、韩亚和友利四大商业银行上月16日的COFIX（资本成本指数）联动住房贷款基准利率为2.49至4.03%，而这些银行5年期银行债券混合型（固定利率）住宅担保贷款的利率为2.89%至4.48%，最小值和最大值均较浮动利率高出0.4个百分点以上。据了解，固定利率直接受到近来快速上涨的5年期银行债券利率等影响。但是以COFIX为标准的浮动利率会反映出存款利率等银行综合调拨资金，上升速度低于固定利率，因而两类利率的差额也不断拉大。

商业银行相关人士表示，虽然数据上固定利率和浮动利率相差0.4个百分点，但银行实际向相同条件贷款人贷款时，固定利率可能会较浮动利率高出0.7至0.8个百分点。

为避免浮动利率大幅上升所引发社会问题，韩国金融部门要求商业银行推出减少利率上升风险和冲击的相关贷款商品，因而上月主要商业银行纷纷推出“利率上限特约贷款”商品。但银行业界相关人士表示，目前相关商品未能受到关注。“利率上限特约贷款”是指同期利率稍高于浮动利率，但在利率快速上涨的情况下，最高利率涨幅受到限制的商品。商业银行相关人士分析称，“利率上限特约贷款”商品遇冷的原因与固定利率情况类似。由于市场在一年半以上时间处于超低利率状态，贷款者对利率上升的敏感度有所降低，加之新冠病毒变异毒株不断扩散，很多人持有利率不会上涨太多的想法。