身价持续暴涨 韩高尔夫球场主拟借势抛地

新冠疫情长期化背景下，高尔夫球作为大众运动在韩人气居高不下，带动球场抛售活跃。

据流通行业7日消息，韩华集团拟出售位于忠清南道泰安郡的高尔夫球场GC（27洞）。该球场虽远离首都圈，但附带设施优良，企业方面抛出的预估价为2700亿韩元（约合人民币15.55亿元），每洞均价超过100亿韩元。韩华相关负责人表示，考虑到财务稳定性拟出售GC，但若市场价低于估值则不会进行出售。

韩国经济新闻及韩国经济TV于2017年收购的京畿道抱川市高尔夫球场CC（27洞）近期也进入M&A市场，球场售价预计在3000亿韩元左右。作为首都圈北部的人气球场之一，CC 2017年的收购价为1260亿韩元，四年间身价翻番。据统计，目前韩国抛售价最高的球场为京畿道利川市CC，去年末私募股权基金企业Centroid以1502亿韩元购入球场87.32%的股份，即每洞价格在96亿韩元左右。位于京畿道安城市的安城Q和Ardenhill CC则以约1400亿韩元的价格售出，每洞售价约78亿韩元。京畿道骊州SKYValley、江原道洪川Clubmow售价分别为2579亿韩元、1850亿韩元。

随着球场身价上涨，近期拟重新估价出售的球场不断增加。江原道横城郡的Oxfield CC和京畿道坡州市的Tiger CC、京畿道抱川市的Philosgc CC等现都已筹备重新估价。三星KPMG相关负责人表示，以往估价主要考虑球场收益，近期主要基于公示地价或通过估价法人比较评估。