根据其内容，位于首都地区、广域市、世宗市、各道内市等对外出租的住宅，如签订保证金（押金）超过6千万韩元（约合人民币35万元）或月租价格超过30万韩元的租房合同，房东或承租人需在合同签订之日起30天内向地方政府进行登记申报。政府方面表示，这一制度并非用于征收租赁所得税金，仅计划以此构建租赁所得数据库。
据悉，“全月租申报制”所适用的对象包括各类型住宅及考试院等非住宅类房产。对于半全租房的情况，如果其保证金或月租仅一项超过相关标准，也需要向政府部门申报。对于更新合同的情况，此前的租金和是否行使合同更新请求权等内容也应同时登记。原则上房东和承租人均应进行申报，但也允许仅其中一方申报，而中介等第三方也可代替租赁双方申报。申报方式不仅可在辖内邑、面、洞居民中心等线下进行，也可在线提交租赁合同照片等进行申报。
此外，如果租赁双方中的一方进行合同申报，有关部门会通过短信向另一方通报相关内容。如涉嫌申报虚假合同，相关人员将被处以100万韩元的罚款；对于未进行申报者，将根据未申报期限与合同金额等，处以4万韩元至100万韩元不等的罚款。不过政府计划将该法案实施的第一年作为过渡期，不征收罚款。
去年韩国党政通过了由“全月租申报制”、“合同更新请求权制”、“全月租上限制”等组成的租赁三法。其中“合同更新请求权制”和“全月租上限制”在去年7月31日修订法案后立即实施，而实行“全月租申报制”仍需一段时间准备，因而决定今年6月起实施。
据了解，政府计划通过全月租申报制度，收集租赁价格、期限、合同更新率等租赁市场信息，并将其对外公开，帮助民众获得相关租赁信息。此前，在政府提出该法案之时，有人士提出此举可能将用于对租赁所得征收税金，但国土部予以强烈否认，表示全月租申报制与租赁所得征税毫无关系，没有以此作为征税资料的计划。
15日，首尔瑞草区一家房产中介前贴出的房屋租赁信息【图片提供 韩联社】
