首尔房价年初继续高位运行 公寓住宅价格多以最高价成交

进入今年以来，首尔地区超半数公寓住宅成交价格刷新历史最高纪录或以高价成交。虽然韩国政府为控制房价上涨，推出多种限制政策并扩大供给量，但首尔房地产市场的不安情绪仍未得到缓解，今年年初房价依旧高位运行。

韩国国土交通部房地产实际交易信息与首尔房地产信息广场登陆的交易信息显示，进入新年以来，首尔市共有125套公寓住宅成交，其中超过一半（52%）为最高申报价格。

据了解，以最高价格成交的情况出现在首尔的整体范围内。其中房价相对较低的芦原区、道峰区、江北区和衿川区、冠岳区与九老区等外围地区价格不断刷新纪录，中低价公寓住宅价格整体不断上涨。从高价公寓较为密集的地区来看，麻浦、龙山和城东区的成交量要高于江南区、瑞草区、松坡区。

不过所有成交的住房中，仍有部分房源以较低价格出售。此类价格较低的住房主要以1至3楼低层房源为主，部分住宅价格与此前成交最高价格相差1.65亿韩元（约合人民币98万元）之多。