韩8月消费者心理指数仍不乐观 房价预期环比持平

据韩国银行（央行）25日发布的消费者动向调查结果，8月韩国消费者房价预期指数（CSI）环比持平，为125点，成为2018年9月（128点）以来最高值。房价预期指数高出100点时，显示消费者普遍认为未来房价将持续增长。

本次问卷调查于政府本月发布“8·4房地产政策”不久后的10至14日间进行。韩国国会本月4日表决通过《所得税法》、《法人税法》、《综合不动产税法》三项法案修正案，对住房持有者税收进行调整。经济副总理兼企划财政部长官洪楠基表示，根据以往经验，房地产政策将在公布后的4至8周后显现效果。

包括房价预期指数等6项指标在内的8月消费者心理指数（CCSI）为88.2点，环比增4个点。CCSI高出100点时，显示消费心理乐观。因本次问卷调查实施于政府上调防疫措施为二级响应的16日前，未反映近期疫情反弹影响情况。央行相关人士表示，近期新冠疫情再度向全国扩散，加上此前连日暴雨、暴热天气影响，CCSI上涨情况有待观望。新冠疫情暴发后，韩国消费心理发生巨大变化，市场对服务业恐面临长期冲击担忧加重。4月CCSI降至70.8点，5月虽小幅回升至77.6点，但仍远低于疫情暴发前1月份的104.2点。

当前经济状况评价指数为54点，经济状况的预期指数为75点，分别环比上升5个点。家庭收入预期指数为92点，消费支出预期指数均为99，分别环比增2个点、4个点。就业机会预期和利率预期分别为72点、90点，分别环比增7个点、2个点。物价水平预期指数为139点，环比增4个点；工资预期指数为111点，环比增1个点。

反映消费者对今后一年物价涨幅预期的预期通胀率为1.8%，环比增0.1个百分点。被视为今后一年将对消费者物价上升产生影响的因素主要有农畜水产品（49.7%）、房租（47.5%）、公共事业收费（28%）等。