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首尔豪宅去年下半年价格涨幅居全球之首

왕해나 기자(dongclub86@ajunews.com)登录 2020-03-19 09:37修改 2020-03-19 09:37
서울 고가집값은 3.3㎡당 6천만원…하반기 상승률 주요도시 1위

首尔盘浦洞“Acroriver Park”公寓每3.3㎡单价超1亿韩元。【图片来源 网络】


19日,国际房地产服务咨询机构第一太平戴维斯(Savills)发布数据显示,去年下半年,首尔高端住宅单价涨幅在全球26座主要城市中居首。

去年12月,首尔市价居前5%的高端住宅价格为每平方英尺1480美元,较上半年上涨4.2%,按照去年12月的平均汇率,每坪(1坪=3.3㎡)为6200万韩元(约合人民币34.6万元)。想要在首尔购买一套30坪(约合100㎡)的高端住宅,需要至少18.6亿韩元(约合人民币1040万元)。

首尔高端住宅价格涨幅在全球26座主要城市中居首,仅次于首尔的是美国纽约和曼哈顿(均为2.9%),以及旧金山(2.2%)。

第一太平戴维斯称,去年韩国基准利率降至1.25%,市场流动性较大是房价上涨的最主要原因。另外,去年韩国对部分地区实施预售房价格上限措施后,刺激购房者对重建、改建公寓的投资,反而拉动房价上涨。

韩国国土交通部和房地产114的调查结果显示,首尔瑞草区盘浦洞的“Acroriver Park”公寓每3.3㎡单价已超过1亿韩元(约合人民币56万元)。

首尔高端住宅市价在全球排名第11位。香港高端住宅价格为每平方英尺4610美元,是首尔的3倍,位居全球第一位。美国纽约和日本东京分别以2510美元和2160美元排名第2和第3位,瑞士日内瓦、英国伦敦、中国上海、澳大利亚悉尼、法国巴黎、新加坡和美国旧金山依次排名第4-10位。
 
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