值得注意的是，在首尔买房的中国人比重近年来呈明显上升趋势。数据显示，2015年中国人在首尔共购入722套房，在所有外国人中占比32.5%。同年美国人购入631套住房，当时两国购房者占比还未呈现较大差异。而2016年起，在首尔购房的中国人大幅上升，首次突破1000套，达到1046套住房，较同期美国人购房数（612套）高出434套。到了2017年，中国人在首尔共购入1235套房，首次在外国购房者中所占比重突破50%。2018年中国购房者购入1151套房，占比达到50.3%。而在首尔购房的美国人2017年和2018年分别购入619套房（25.1%）和622套房（27.2%）。今年前8个月，中国人和美国人在首尔购房的数量差距再次拉大，分别为619套和190套。中国购房者所占比重也达到61.2%。
从购房地区来看，中国人较为喜爱在首尔九老区、衿川区以及永登浦区等地购房。此外，外国游客较多的首尔中区也是中国购房者比重较高的地区之一。具体来看，从2015年到今年8月间，外国人在九老区共购入1297套住房，其中中国购房者占比92.2%。外国人在衿川区共购入635套房，其中中国购房者占比92.6%。
洪哲镐对此表示，不少中国购房者为投资或保存房屋价值而选择在首尔购房。随着中国资本的流入，首尔房地产价格可能会出现更多泡沫。他呼吁政府应该对外国人在首尔购房情况细致了解后进行管理。他同时表示，外国人购房者在韩国很多房地产规定中不受限，国土交通部等政府机构应构建可以应对相关情况的管理系统。
位于首尔市蚕室一带的公寓【图片提供 韩联社】
