财经
亚洲日报-
“还息不如租房” 利率走高韩房屋租赁市场迎转变
持续上升的基准利率正影响韩国房屋租赁市场，传统的典租（承租人向房东一次性支付大额保证金、退租时全额退还的租房方式）遇冷，月租需求急剧上升。 上月全国住房交易价格全线下滑，下降幅度环比翻番。韩国不动产院日前发布的全国住房价格动向调查报告显示，9月全国住房交易价格（包括公寓、联排、独栋等）环比下滑0.49%，为2009年1月（-0.55%）后时隔13年8个月以来的最大值。具体来看，公寓交易价格下降最为明显，环比下滑0.78%，为2008年12月（-0.92%）以来最大规模。首都圈、非首都圈下降幅度分别为0.98%、0.60%，首尔市减幅（-0.75
2022-10-20 13:43:26
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退租拿不回保证金？韩典租相关保险纠纷创新高
韩国住宅都市保证公社（HUG）19日发布的数据显示，上月共发生典租保证金退还保险相关纠纷523起，涉及金额1098亿韩元，分别创下2013年以来新高。 典租是韩国特有的一种租房形式，租赁期内承租人向房东一次性支付约定的大笔金额作为租房保证金，退租时房东返还保证金。据公社的统计，上述纠纷涉及金额在今年8月首次突破1000亿韩元大关，此后连续两个月保持在1000亿韩元以上。8月纠纷数量也达到511起。 随着今年下半年房价和典租金下降，相关纠纷数量持续攀升。截至9月，今年租保证金退还保险相关纠纷累计3050起，涉及金额6466亿韩元，
2022-10-19 16:41:15
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靴子落地顶住压力 BTS官宣入伍HYBE股价不降反升
组合防弹少年团（BTS）日前宣布将按规定入伍服役，令此前争论不休的服役问题画上句号，多家券商预测这一消息令HYBE股价不确定性消除，投资者心理趋于稳定。 18日韩国有价证券市场开盘后，HYBE股价较前一交易日上涨4.78%（截至上午9时15分），为12.05万韩元（约合人民币600元）。防弹少年团前日宣布，将从成员JIN（金硕珍）为开始，各位成员按照顺序先后入伍。周岁30岁的JIN按照修订后的《兵役法》规定，经文化体育观光部长官推荐入伍时间推迟至今年年底。但JIN已决定本月底取消推迟入伍，在收到入伍通知书后立即以现役方式服役，最快将
2022-10-18 11:22:13
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辉煌不过一年 韩国人均GNI再被意大利反超
韩国人均名目国民总收入（GNI）2020年首次超过七国集团成员的意大利后，时隔一年再被反超。在支柱产品出口不振、原材料价格上涨、韩元走软等多重因素影响下，人均国内生产总值（GDP）也面临被中国台湾反超的压力。 据世界银行16日发布的报告，以去年为基准，韩国人均GNI为3.498万美元，较意大利（3.571万美元）低730美元。韩国人均GNI 2020年（3.293万美元）超越意大利（3.238万美元），首度在人口5000万国家中排名第6，但受经济增长放缓和汇率影响不到一年再被意大利反超。 分析认为，2020年新冠疫情的暴发，主要依靠旅游业的意大
2022-10-17 15:40:34
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韩前8月财政赤字国债规模双双扩大
韩国企划财政部13日发布的财政动向报告显示，今年1至8月财政总收入为438.6万亿韩元，同比增41.1万亿韩元。企业业绩改善、消费增加拉高法人税（27.7万亿韩元）、消费税（11.9万亿韩元），带动国税收入同比增41万亿韩元，为289.3万亿韩元。同期税外收入增加2.5万亿韩元，为22万亿韩元；基金收入缩减2.5万亿韩元，为127.2万亿韩元。 国税收入增加带动总收入增加，但总支出规模也显著扩大。1至8月财政总支出为489.3万亿韩元，同比增62万亿韩元。其中，防疫应对预算支出增加20.1万亿韩元，小商户损失补贴基金支出增33万亿韩元。由此，政府财
2022-10-14 12:51:14
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韩国人也热衷海外炒房 去年购房规模同比增54%
近年韩国人在海外房地产投资规模持续扩大，去年达到6亿美元。 据韩国企划财政部和国税厅（海关）13日向国会在野党共同民主党议员陈善美提交的报告，去年韩国国内居住者在海外房地产购买量为2455件，总价值6亿美元，同比（3.9亿美元）增53.8%。 其中，以个人名义进行的购买量达到2404件，规模5.8亿美元；法人名义的购买量为51件，共2000万美元。按购买目的来看，投资占比最高，共计1871件（3.5亿美元），占比76.2%；余下584件主要以居住目的购入，规模2.5亿美元。 以今年上半年为基准，韩国国内居住者在海外房地产购买量为1136件
2022-10-13 12:51:55
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“失去租房自由” 还息重压下韩青年转变租房方式
持续攀升的基准利率正加重着韩国浮动利率贷款租房青年的还款压力，越来越多人将目光转向月租。 据金融监督院13日消息，以今年6月末为基准，韩国主要银行典租贷款余额为162万亿韩元，其中93.5%为浮动利率贷款。目前KB国民、新韩、友利典租贷款利率为年4.34%至6.6%左右，央行前一日激进加息50个基点后，未来贷款利率将持续攀升。 典租是韩国特有的一种租房形式，租赁期内承租人向房东一次性支付约定的大笔金额作为租房保证金，退租时房东返还保证金，目前尤以20至39岁年轻人贷款占比最高。利率走高下，青年还款承压。 去年以青年典
2022-10-13 11:19:33
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东亚经济体人均GDP排名洗牌 台湾时隔19年逆袭韩国首超日本
当地时间11日，国际货币基金组织（IMF）发布的《世界经济展望》报告预测，今年韩国人均GDP为3.359万美元，与日本（3.436万美元）的差距缩小至770美元，韩元贬值导致人均GDP从去年的3.5万美元下降4%，但日元的急剧贬值导致日本人均GPD下降幅度达到韩国的3倍，从去年的3.93万美元下滑12.6%。 韩日两国人均GDP差距创下自IMF实施此项统计以来的最低水平。1995年时，韩国人均GDP为1.257万美元，不及当时日本人均GDP（4.421万美元）的三分之一，但如今即将面临逆转。 上世纪90年代，韩国经济高速发展，同时日本因房地产泡沫破裂，经历&l
2022-10-13 10:27:34
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韩国经济"亮红灯" 时隔两年出口逆增长
受半导体出口萎缩和对中美两国出口额下降影响，韩国出口两年首次出现负增长。 随着能源进口的持续上升，韩国全年贸易逆差（出口额-进口额）正在逐渐拉大。有分析认为，由于主要出口对象国的限制规定等导致出口不确定性增加的情况下，经济恢复势头正在放缓。 据韩国海关（关税厅）11日消息，本月1日至10日的出口额为118亿美元，较去年同期减少20.2%；同期进口额为156亿美元，减少11.3%。如果此趋势持续下去，本月的单月出口额将时隔两年出现负增长。 目前，韩国贸易收支逆差也在持续。本月1日至10日的贸易收支逆差为38.25亿美元，
2022-10-12 10:54:30
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韩央行上调基准利率至3% 时隔3个月再激进
韩国银行（央行）金融货币委员会12日上午开会决定将基准利率由目前的2.5%上调50个基点至3%。这是央行史上首次连续五次加息。 金融货币政策委员会2020年3月16日为稳经济下调基准利率50个基点至0.75%，同年5月下调25个基点至0.5%，此后9次冻结基准利率。同年8月上调25个基点后，正式拉开“货币政策正常化”序幕。包括去年8月、11月和今年1月、4月、5月、7月、8月和10月，在短短一年零两个月的时间里，韩国基准利率已上调八次，其中六次升幅为25个基点，两次为50个基点，累计加息250个基点。此次加息，韩国基准利率自2012年10月
2022-10-12 10:52:38
